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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http:宜蘭市土地貸款//news.hexun.com/2012-05-07/141137245.html

起步階段的中國動漫產業，在作品美譽度、持續創新性、人才專業化等方面存在諸多問題■ 文/本刊記者 陳翩翩信中利資本集團合夥人 劉朝晨目前，中國的動漫產業與歐美、日韓相比，還處於發展早期，高質量的作品、優秀的企業相對稀缺。業界專業基金和資本也一直密切關註此行業，但能夠持續完成投資的非常少。擁有獨特創意和持續創作的實力，具備全產業鏈的市場運營能力，能夠源源不斷地推出主題鮮明而受眾面廣、故事情節動人且影音效果俱佳、性價比良好的優質作品，是一傢動漫企業具有投資價值的核心。除此之外，是否擁有廣泛的市場營銷渠道並能通過獨特而有效的營銷方案使企業獲得多元化收益亦是關鍵。中國的動漫產業發展目前還存在較多問題。如認識誤區，很多人對動漫的理解局限在動畫上，把成人排除在消費群體外。另外，像影視產業運作一樣，中國的動漫產業需培養專業的創作團隊和制片人隊伍，以團隊化的智慧和創意、突破性的營銷手段、工業化的制作理念，向國際運作規律看齊。中國的文化市場機制等深層次問題也亟待解決，如打擊盜版、影視（包含動漫）發行渠道多元化資本的進入，多元化發行渠道深入整合等。總體來說，中國的動漫產業發展還處於少兒期，在自身國情基礎上，多向國外學習、借鑒，取長補短是明智之舉。搏實資本執行總裁 李秉恒我國動漫產品消費潛力巨大。據搏實研究統計，75%的上網人群會在一年當中觀看或者消費動漫周邊產品。國產動畫節目播出每年需要28萬分鐘以上，而每年的市場缺口高達近15萬分鐘，同時還有3.67億未成年人，他們都將是動畫產業潛在的消費群體。同時，動漫產業鏈也在不斷延伸。其涵蓋動漫影視創作、媒體的播出和放映，動漫圖書、音像制品、版權與商標權的授權代理和衍生品的開發營銷等。隨著手機動漫、網絡遊戲、動漫電影等新媒體的興起，一條更為新型的產業鏈正在形成，新的贏利格局也更為清晰和誘人。在這條產業鏈中，30％的盈利來自動漫本身，70％的盈利來自相關衍生品。例如手機動漫就是下一輪發展的新契機。總體來看，國內動漫企業雖數量眾多，但規模較小，很難達到規模經濟效應。因此，從投資角度來看，不僅要關註市場發展空間，更要關註動漫產品創意價值、品牌價值及衍生品價值，也包括制作團隊的軟硬件實力，團隊在宣傳、銷售、推廣衍生品上的能力。達晨文化創意產業基金合夥人 趙小兵目前動漫行業存在的問題是：1.沒有達到一定的美譽度，觸動人心的好作品少，產品類型單一，沒有形成較豐富的產業鏈條。2.沒有成熟的知識產權保護體系，以保證企業可以獲得長期收益。3.沒有長期持續的投入。動漫企業要見效益必須進行長時間的投入，包括在電影、電視片、衍生品等方面。隻有長時間、大力度的投入才能形成累積性收入。全世界隻有迪斯尼把動漫做成瞭生意，而且做得比較好。好萊塢也有不少優秀的動漫企業，其在技術、創意、工業化標準、企業實力方面具有無可比擬的優勢。投資中國的動漫企業要看美譽度和持續不斷的創新能力兩方面。當前中國的動漫企業普遍缺乏持續不斷的創新力。另外，文化創意產業的屬性決定瞭好的動漫品牌永遠是稀有產品，不可能數量龐大。

內容來自hexun新聞

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