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申請條件

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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

郭全中最近，三條新聞值得我們高度關註：一是全球著名的咨詢公司羅蘭貝格發佈的《2012年羅蘭貝格全球文化產業50大企業報告》中，我國的萬達集團和騰訊公司分別以約30億美元的文化產業收入和約25億美元的網遊收入而位列37位和46位；二是根據“互聯網女皇”、美國KPCB風險投資公司的著名互聯網分析師瑪麗·米克爾發佈的《2013互聯網趨勢報告》，根據美國時間5月20日收盤價格計算，包括蘋果、谷歌、雅虎、eBay等在內的全球市值前25名的互聯網企業，在2013年整體市值為17350億美元，2012年總營收為3450億美元。騰訊、百度和網易分別以740億美元、330億美元和80億美元位列該榜單第5位、第8和第19位。三是阿裡巴巴2012年第四季度的凈利潤為6.4億美元，超過騰訊公司的5.5億美元，成為我國最賺錢的互聯網公司。從上可以看出民營文化企業已經成為我國文化產業發展的重要力量，更可以看出我國文化產業發展的新思路和新特點。民營文化企業發展速度遙遙領先國有文化企業，尤其是尚未進行轉企改制的傳統文化單位，在收入、凈利潤和發展速度方面和萬達、騰訊、阿裡巴巴、百度等民營文化巨頭差距懸殊。目前，我國文化企業的主體依然是國有文化企業，尤其是尚未進行轉企改制的傳統文化單位，這些企業和單位雖然經歷瞭幾十年的發展，但依然呈現規模小、實力弱、分佈散的現狀，總資產、銷售收入雙雙過百億元的“雙百億”文化企業不過隻有江蘇鳳凰出版集團、上海東方傳媒集團有限公司等為數不多的六七傢，尤其是在收入、凈利潤和發展速度方面和萬達、騰訊、阿裡巴巴、百度等民營文化巨頭差距懸殊。第一，成立於1998年的騰訊公司，通過短短14年的快速發展，其2012年的總收入已經高達438.937億元，其中互聯網增值服務收入為人民幣319.952億元、移動及電信增值服務收入為人民幣37.230億元，期內盈利為人民幣127.849億元。根據國傢工商總局的統計數據，2012年我國報社的總廣告收入為555.63億元，可以預見，2013年，騰訊一傢的收入將超過我國所有報社的廣告收入。第二，1999年阿裡巴巴成立於杭州，通過有效打造其生態系統，其2012年第四季度的營業收入高達18.4億美元，同比增長80.4%；凈利潤為6.4億美元，同比增長172%；其合理的估值高達625億美元。第三，成立於2000年的百度公司，到2012年其營業收入已經到223.06億元人民幣，同比上年增長53.8%；營業利潤約為110.51億元，同比增長45.9%。第四，萬達文化產業集團於2012年12月1日剛剛在北京成立，但是一出生就展現強勁勢頭，其註冊資本50億元，資產310億元，預計2012年收入220億元。跨界更容易引發市場創新在互聯網技術的有力推動下，我國的文化業、傳媒業、通信業、零售業和金融業正處於快速融合期，文化企業跨界的先行者一方面可以開拓或者整合新行業，占據潛力巨大的市場，另一方面更能帶來創新的觀念、思路和可執行的操作辦法。當前，在互聯網技術的有力推動下，我國的文化業、傳媒業、通信業、零售業和金融業正處於快速融合期，這大大有利於跨界的文化企業，跨界的先行者一方面可以開拓或者整合新行業，占據潛力巨大的市場，另一方面更能帶來創新的觀念、思路和可執行的操作辦法。第一，萬達文化產業集團旗下共有11傢公司，涉及9個行業，包括中國萬達院線、美國AMC影院公司、萬達影視傳媒公司、萬達德貢舞臺演藝公司、萬達電影科技娛樂公司、大型主題公園公司、萬達美術館、大歌星連鎖量販KTV以及財經類報紙《華夏時報》、商業類月刊《全球商業經典》和《大眾電影》雜志。萬達文化一方面通過進入院線等文化產業領域，可以為其商業地產帶來更多的客流，另一方面，其商業地產和旅遊地產的發展也為其發展院線等文化產業提供瞭更多、更好的場所和環境。第二，阿裡巴巴成功地把互聯網技術與傳統零售業和傳統金融業有機結合，分別開拓出瞭電子商務業和互聯網金融業的新藍海。在電子商務業方面，根據國傢統計局數據顯示，2012年我國社會消費品零售總額207167億元，其中網絡零售交易規模達1.32萬億元，占比為6.37%，而阿裡巴巴網絡零售交易額超過1萬億元，占網絡零售交易金額的比例超過75.76%，占社會消費品零售總額比例超過4.83%。在互聯網金融方面，一是阿裡巴巴聯合平安、騰訊組建眾安在線財產保險公司，阿裡巴巴持股19%是第一大股東，平安和騰訊則各持股15%為並列第二大股東。二是阿裡系主要通過其旗下的阿裡巴巴B2B業務、淘寶和天貓三個平臺為其會員分別提供訂單貸款、信用貸款兩項服務，截至2012年6月末，阿裡金融的貸款總額超過260億元，年化利率是18%，不良貸款率僅為0.9%，單日利息收入100萬元以上，其服務的客戶超過12.9萬傢。在智能物流方面，5月28日，阿裡巴巴集團、銀泰集團聯合復星集團、富春集團、順豐、三通一達，在深圳聯合成立“菜鳥網絡科技有限公司”，計劃首期投資1000億元人民幣，並將在5—8年時間不計短期回報完成骨幹網搭建，支持1000萬傢“菜鳥”企業發展，創造1000萬就業崗位。第三，騰訊通過微信等手段在萬億元級的通信業市場掀起瞭沖鋒號，對體量巨大的電信業巨頭帶來瞭巨大沖擊，目前，微信的註冊用戶數在今年的1月15日已經突破瞭3億，並引起瞭運營商的恐慌。並購是快速壯大的加速器2013年初至今，中國互聯網行業並購交易完成案例數量55起，交易完成規模83.5億美元。阿裡巴巴、騰訊、百度等更是互聯網並購的急先鋒。當前，在文化產業領域尤其是互聯網領域，並購已經成為快速壯大的助推器。2013年初至今，中國互聯網行業並購交易完成案例數量55起，交易完成規模83.5億美元。阿裡巴巴、騰訊、百度等更是互聯網並購的急先鋒。第一，騰訊收購主要圍繞QQ巨大的用戶群和背後的關系鏈，努力在移動端繼續構建新生態帝國，其投資和收購的對象既有投資公司、遊戲公司，也有垂直電商，更有手機刷機工具公司。在社區及開放平臺方面，騰訊收購瞭康盛創想、DNSPod和順網科技(300113,股吧)，投資瞭開心網、媽媽網。在網絡遊戲方面，騰訊收購瞭網遊商深圳網域、遊戲谷、美國遊戲開發商RiotGames，投資瞭7傢韓國遊戲開發商、QQ炫舞開發商永航和新加坡LevelUp遊戲公司。在移動和電信增值業務方面，2011年4月，騰訊和日本移動社交遊戲網絡GREE、日本第二大電信運營商KDDI及DCM成立A－Fund基金，意圖在2016年前投資20－30傢基於Android平臺的移動互聯網創業企業。在移動和電商方面，騰訊入股同程網，聯合雲峰基金，與Groupon共同組建高朋網，5億元人民幣註資易訊，持股約80%，收購杭州魔樂軟件，5000萬元人民幣投資樂蛙OS，收購刷機精靈。第二，阿裡巴巴圍繞電子商務和大數據進行瞭一系列的佈局，不僅有互聯網入口，更涵蓋瞭人類線上線下生活的所有應用數據。2005年8月，阿裡巴巴全資收購雅虎中國；2006年10月，阿裡巴巴收購口碑網；2009年9月，阿裡巴巴收購中國萬網；2010年1月，阿裡巴巴戰略投資上海寶尊公司；2010年6月，阿裡巴巴收購美國電子商務SaaS提供商Vendio Services；2011年7月，阿裡巴巴領投美團網B輪融資；2012年11月，阿裡巴巴戰略投資陌陌；2012年11月，阿裡巴巴戰略投資丁丁網佈局O2O；2013年4月，阿裡默認收購蝦米網。尤其需要指出的是，近期，阿裡巴巴通過其全資子公司，以5.86億美元購入新浪微博公司發行的優先股和普通股，占微博公司全稀釋攤薄後總股份的約18%。並在5月10日，阿裡巴巴集團以2.94億美元持有高德約28%的股份，成為第一大股東。第三，萬達集團在2012年5月份以“26億美元的並購交易額＋5億美元的運營資金”並購瞭美國第二大院線——美國AMC影院公司，後者在美國和加拿大344個地區控制著5000張熒幕，再加上萬達在國內的近千張屏幕，一躍成為全球最大的電影院線運營商。萬達在成功收購AMC後，其文化產業的內容涵蓋影視、綜合文化場所、平面媒體、演藝等方面。此外，百度也積極通過收購進行佈局。2013年3月，百度以約1億美元收購愛幫網；2012年12月，戰略投資去哪兒網；2013年3月，百度旗下的視頻網站愛奇藝以3.5億美金收購PPS。與技術結合和對傳統產業的優化和升級是有效途徑在互聯網技術的帶動下，文化產業和技術的有機結合能夠創造新的市場和新商業模式，並打造新的商業生態系統。首先，在互聯網技術的帶動下，文化產業和技術的有機結合能夠創造新的市場和新商業模式，並打造新的商業生態系統。無論是阿裡巴巴、亞馬遜，還是百度、google、騰訊、facebook等，其核心競爭力和基礎就是技術，這些高技術公司更擅長以其“技術基因”來拓展用戶的體驗和需求，並創造新的巨大的商業市場。其次，隨著互聯網日漸成為社會的底層架構和標配，文化產業通過優化和提升傳統產業，為傳統產業註入文化的靈魂，能夠有效地提升傳統實業的競爭力，萬達集團就是一個成功的范例。（作者為國傢行政學院社會和文化教研部高級經濟師、管理學博士）var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '高雄房屋二胎免費估貸怎麼貸款比較會過件

文化產業發展新思路跨界、並購

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-04/154823715.html

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